Die grüne Ecke am Falster - Mietbedingungen



	§ 1 - Die Mietvereinbarung Die Mietvereinbarung ist für beide Seiten verbindlich. Sie umfasst das darin genannte Ferienhaus mit allem in der beschreibung angegebenen Zubehör. Das Ferienhaus darf nicht ohne schriftliche Zustimmung von Vermieter von mehr Personen bewohnt werden, als in der beschreibung angegeben.

	§ 2 - Sauberhaltung und Schäden Der Mieter ist vertraglich zur Sauberhaltung des Ferienhauses verpflichtet und hat es am Abreisetag in aufgeräumtem Zustand zu hinterlassen. Die Endreinigung des Ferienhauses wird von Vermieter ausgefürt. Der Mieter ist für das Ferienhaus und sämtliches Zubehör verantwortlich und verpflichtet, vor der Abreise alle von ihm oder seinen Begleitern verursachten Schäden, die während des Aufenthaltes am Ferienhaus oder dessen Zubehör entstehen, umgehend zum vermieter zu melden. Alle Schäden sind vor der Abreise von dem Mieter zu ersetzen. Sollten nach der Abreise des Mieters Schäden oder Mängel am Ferienhaus festgestellt werden, die nicht bei Vermieter gemeldet wurden, werden diese auf Kosten des Mieters behoben.

	§ 3 - Versicherung der Mieter Der Mieter, seine Begleiter und die von ihnen mitgeführten Sachen sind während des Aufenthaltes im Mietobjekt nicht versichert.

	§ 4 - Höhere Gewalt Vermieter kann wegen höherer Gewalt, Krieg, Streik und epidemischer Erkrankungen sowie Einschränkungen in der Öl- und Benzinversorgung o. ä. mit umgehender Wirkung von dem Vertrag zurücktreten.

	§ 5 - Zahlungsbedingungen Von dem gesamten Mietbetrag, der von der Vorderseite des Mietvertrags hervorgeht, ist 1/3 spätestens 8 Tage nach Ausstellungsdatum des Mietvertrags und der Rest spätestens 30 Tage vor Mietbeginn zu zahlen. Bei Ausstellung des Mietvertrags weniger als 30 Tage vor Einzug in das Ferienhaus wird die volle Miete lt. Mietvertrag umgehend nach Empfang des Mietvertrags vom Mieter eingezahlt. Die Zahlung kann durch Überweisung, in bank oder mit Scheck erfolgen.

	§ 6 - Beschwerden Alle Auskünfte über das vermietete Ferienhaus werden nach bestem Wissen und Gewissen gegeben. Beschwerden über Mängel des Mietobjekts sind unverzüglich telefonisch an den Vermieter zu melden. Telefonnummer von Vermieter ist auf der Vorderseite des Mietvertrags verwiesen. Vermieter wird unverzüglich für Abhilfe sorgen. Der Mieter ist verpflichtet, bei der Abstellung von Mängeln mitzuwirken, Schäden gering zu halten und Vermieter eine angemessene Frist zur Mängelbeseitigung einzuräumen. Ist die Beseitigung nicht zur Zufriedenheit des Mieters erfolgt, ist Vermieter umgehend, möglichst schriftlich, darüber zu informieren.

	§ 7 - Rücktritt der Mietvereinbarung Der Mieter kann vor dem Beginn des Mietverhältnisses den Mietvereinbarung kündigen. Wir empfehlen auf Grund der Beweisführung die Kündigung mit eingeschriebener Post dem Büro zuzusenden. Die Kündigung ist geltend vom Tage wo der Brief am Vermieter vorliegt. Vermieter ist berechtigt eine passende Erstattung zu verlangen, indem die folgenden Verlangen ohne weitere Beweisführung gestellt werden. Bis 70 Tage vor der Ankunft: 10% der gesamten Miete, minimum 70€. 69 bis 40 Tage vor der Ankunft: 25% der gesamten Miete. 39 bis 14 Tage vor der Ankunft: 80% der gesamten Miete. von 13 Tagen vor der Ankunft: 90% der gesamten Miete. Dem Mieter ist es zugelassen den Mietvereinbarung ohne extra Gebühren einem anderen Mieter zu übergeben. Die Übergabe muss im gegebenen Falle dem Vermieter schriftlich mitgeteilt werden. Vermieter sendet eine neue Mietvereinbarung. Der Neue Mieter muss die Mietvereinbarung unterschreiben und rücksenden. Die Neue Mietvereinbarung ist für beide Seiten verbindlich wenn die Mietvereinbarung am Vermieter vorliegt.

	§ 8 - Im Mietpreis enthalten Der Preis ist angegebenen ohne kosten für Strom (Heizung, Wasserboiler, Herd usw.). Im Preis enthalten ist normalerweise der Wasserverbrauch (jedoch nicht die Erwärmung des Wassers).

	§ 9 - Besichtigung des Mietobjekts Eine Besichtigung des Ferienhauses ist nach vorheriger Vereinbarung immer möglich.

	§ 10 - Gerichtsstand Gerichtsstand: Im Gerichtsbezirk am Standort des Ferienhauses.

	§ 11 - A-Z informationen Im Übrigen wird auf die A-Z Informationen auf dem Internet verwiesen.


	Mietbedingungen